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Benoît ORSSAUD Négociateur
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Coup de coeur

Appartement 7 pièce(s) 4 chambre(s) 218 m²

Montpellier (34000)
980 000 € Référence 2402-A1

A propos de ce bien

APPARTEMENT DE PLAIN-PIED DANS MAISON DE MAÎTRE ANNÉES 30 AVEC PISCINE ET GARAGE AUX ARCEAUX


SITUATION :

Calme et prisé, au cœur des Arceaux. À 200 m des écoles Assomption et Sainte Thérèse, 150 m du marché bio et des commerces. Proche rue Marioge, tramway (lignes 1 et 4), bus et parking Pitot.


DESCRIPTION :

Appartement de plain-pied dans maison 1930 de 218 m² habitables sur un terrain de 515 m², avec cour ombragée, jardin, piscine et garage. Grands volumes, 3 m de hauteur sous plafond.


4 chambres (dont une suite parentale), possibilité d’une 5e.

Sols en carreaux de ciment et pierre de Bourgogne, cuisine équipée avec cour attenante, grand salon lumineux ouvert sur la piscine, salle à manger, petit salon, buanderie, cave à vin.

Terrasse en bois exotique, jardin végétalisé.

Idéale pour une famille ou une profession libérale.

Proximité immédiate des écoles, équipements sportifs, activités culturelles et Tram.


LES PLUS :

Logement traversant, quadruple exposition, forage avec pompe neuve, piscine autonettoyante (gestion PH à distance), arrosage automatique, faible consommation énergétique (pompe à chaleur, isolation renforcée), portillon motorisé avec interphone.


CHIFFRES CLÉS :


Surface : 218 m²

Terrain : 515 m²

Piscine : 4 x 2,5 m

DPE : Classe B

Copropriété : 2 lots, sans charges

Taxe foncière : 2 778 €


Contact :
Photos et dossier sur demande :
+33 (0)6 84 46 38 64 - benoit@maison-orssaud.com

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 218 m²
  • carrez 217,96 m²
  • terrain 520 m²
  • 4 chambre(s)
  • construit en 1930
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 980 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 778 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 2
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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