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Benoît ORSSAUD Négociateur
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Appartement 7 pièce(s) 4 chambre(s) 169 m²

Montpellier (34000)
650 000 € Référence 2534

A propos de ce bien

LA MAISON ORSSAUD vous propose à 2 pas des Halles gourmandes Laissac, du quartier historique et de la gare Saint Roch en plein centre-ville de Montpellier:


Appartement d'angle de 169 m² avec ascenseur situé dans un immeuble haussmannien de 1870 au 2ème étage (seul sur le palier) sur 5 comprenant un grand séjour et salle à manger connectés entre eux avec un accès direct à la cuisine fermée toute équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, wc, buanderie et dressing.


Chambre de bonne d'environ 10 m² au 5ème et dernier étage et 3 caves d'une surface totale de 35 m² viennent compléter ce bien.


Appartement avec une belle hauteur sous plafond, très lumineux avec ses très nombreuses doubles portes vitrées donnant sur un balcon relativement large qui longe tout l'appartement de part en part. Expositiont Est sur un angle et Sud sur l'angle principal.


Beaucoup de détails renforcent le caractère et le cachet de cet appartement haussmannien avec notamment de nombreuses moulures et gypseries aux plafonds et aux murs, tomettes, pierres apparentes, vitraux, double porte d'entrée en arrondi, cheminées, nombreuses moulures également en façade...


Petite copropriéte très calme et bien habitée avec seuelemnt 6 prorpiétaires (Ravalement de façade fait récemment et pas de travaux particuliers votés)


Place de la Comédie, Opéra Garnier Comédie, Cinéma Pathé à 3 min à pied, Corum (Palais des Congrés) et Centre Commercial du Polygone à 5 min à pied.


Transports : Gare Saint Roch à 3 min à pied avec les 5 lignes de Tram desservant Montpellier et son agglomération.


Noius vous invitons à venir visiter ce très bel appartement haussmannien sans tarder.


Pour le dossier complet et visite personnalisée, contactez Benoît ORSSAUD au + 33 (0)6 84 46 38 64

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 169 m²
  • carrez 169,64 m²
  • séjour 46 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1870
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud
  • 2ème étage
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • 2 WC

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €
Charges 215 €
Taxe foncière annuelle 3 026 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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