Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 280 m²

Cet espace de vie contemporain, de plus de 280 m², vendu entièrement meublé , se situe dans un quartier prisé de la commune de Castelnau-Le-Lez à 10 min à pied du centre-ville.

Cette maison, achevée fin 2018 a été imaginée par les propriétaires et leur architecte, Marie ORSSAUD, ma soeur jumelle, pour qu’il n’y ait pas de frontière entre sa partie intérieure et extérieure jusqu’à une continuité de sol avec une piscine miroir.

Le rez-de-chaussée a été conçu pour des moments de partage qui comprend un très bel espace de réception (près de 70 m²) ouvert sur l’extérieur comprenant un canapé intégré avec home cinema, un magnifique bar réalisé sur-mesure pour des moments de convivialité, une grande salle à manger dans le prolongement de la cuisine (intégralement équipée avec de l’électroménager haut de gamme et mobilier sur-mesure),

Une suite de plain-pied avec sa salle d’eau vient compléter ce niveau.

On accède par un très bel escalier suspendu et ajouré à l’étage supérieur.

Au 1er étage, deux grandes chambres communiquent par une grande salle d’eau et une 2ème suite avec une salle de bain privative (bain et douche) et son spacieux dressing.

Chaque chambre dispose d’un prolongement extérieur avec terrasses donnant sur la cime des arbres.

Un grand bureau vient compléter cet étage.

Le mobilier en chêne massif (bibliothèque, cuisine, bar, dressing, meubles intégrés…) a été réalisé sur mesure par des compagnons ébénistes pour s’intégrer au mieux à cet espace contemporain pour le rendre encore plus chaleureux (valeur du mobilier non meublant 180.000€ auquel s'ajoute une valeur de 130 000€ pour le mobilier meublant signé des plus grands designers, l’électroménager et la domotique.

Baies vitrées et portes à galandage qui disparaissent pour laisser place à l'espace et à la lumière.

Maison ultra connectée avec domotique dans l’ensemble des espaces avec contrôle de la lumière, température (chauffage et climatisation), musique, piscine, cave à vin, etc…

Cave à vins à hygrométrie réglable, salle de sport, buanderie, chauffage par pompe à chaleur, 2 grands garages fermés pouvant accueillir plusieurs véhicules, 2 roues et vélos...

Piscine chauffée avec pompe à chaleur et sa cuisine et bar d’été toute équipée

Possibilité d’acheter la parcelle attenante de 400 m² sur laquelle se situe un Mazet de 70 m² pour préserver la quiétude de l'environnement actuel ou pour un autre projet immobilier. Valeur 360 000 € HAI (Une des dernières parcelles constructibles dans ce secteur très recherché)

Ce que nous pensons : un espace contemporain unique avec une réelle empreinte architecturale aux finitions rares avec un mélange de matériaux nobles dans un environnement privilégié au calme.

Pour plus d'information et une visite personnalisée : Benoît ORSSAUD au + 33 (0) 6 84 46 38 64